Código: b274

Endereço: Av. Saturnino Rangel Mauro

Ponto de Referência: DUAS QUADRAS DA PRAIA

Bairro: Praia de Itaparica

Área Útil: 64,34 m²

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

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Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 06/2026

Descrição do Imóvel

Em Construção para Venda no bairro Praia de Itaparica, localizado na cidade de Vila Velha / ES.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 64,34 m².

Valor do Imóvel R$ 496.354,79.

Características: Área Técnica para Split, Medidor de Água e Gás Individual, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, 2 Elevadores, Sol lateral da manhã, Permitido animais, Piso em Porcelanato, Aquecedor à Gás nos banheiros.

Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Jantar, Sala de Tv, Varandão, 2 Quartos, sendo 1 suíte.

Lazer: Academia, Bicicletário, Espaço Gourmet, Playground, Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Academias, Hortifruit, Igreja, Padarias, Praças, Praia.

Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Segurança 24hrs.

Características

Área Técnica para Split

Medidor de Água e Gás Individual

Preparação para split

Rebaixamento de gesso

2 Elevadores

Sol lateral da manhã

Permitido animais

Piso em Porcelanato

Aquecedor à Gás nos banheiros

Cômodos

Banheiro Social

Cozinha

Área de Serviço

Sala de Jantar

Sala de Tv

Varandão

2 Quartos, sendo 1 suíte

Lazer

Academia

Bicicletário

Espaço Gourmet

Playground

Piscina Adulto e Infantil

Salão de Festas

Salão de Jogos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Academias

Hortifruit

Igreja

Padarias

Praças

Praia

Segurança

Circuito de monitoramento

Portaria

Segurança 24hrs

Pontos Fortes

•
Chuveiros com aquecimento a gás/solar
•
Ponto de reaproveitamento de água da chuva
•
Electric Mobility
Sharing
(bicicleta e patinete elétricos compartilhados)
•
Captação de água da chuva e do ar
condicionado
•
Sensores de presença nas áreas comuns
•
Lâmpadas de LED nas áreas comuns
•
Medição individual de água e gás
•
Bacia Sanitária com descarga ecológica
•
Torneira com fechamento automático nas áreas comuns
•
Ducha com fechamento automático na piscina
•
Lixeiras para coleta seletiva
•
Gestão de resíduos de material de construção
•
Tintas à base d’água.

Observações

•
Painel solar para aquecimento de água do chuveiro
•
Recharge
Point (ponto de recarga de carro elétrico)
•
Elevadores Inteligentes
•
Automação Residencial com assistente de voz
•
Preparação para Portaria Virtual
•
Garagem automatizada
•
Escada pressurizada à prova de fumaça
•
Centro de Conectividade
(telefonia, dados, TV e
interfonia
•
Preparação para Circuito Fechado de TV (CFTV)
•
Preparação para ar
condicionado Split
(sala e quartos)
•
Tomada USB na sala e nos quartos
•
Armários
Locker Digital com liberação via app