Apartamento para Venda no bairro Praia de Itaparica, localizado na cidade de Vila Velha / ES.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, obra iniciada no ano de 2022.

Área Total de 79,80 m², Área Construída com 79,80 m².

Valor do Imóvel R$ 730.000,00. (Unidade 502)

ATENÇÃO: Em 11/2023 PROMOÇÃO POR R$ 440.000,90 apartamento de 2 quartos com suíte de 51,64M2. 

SEGUE NO FINAL DAS FOTOS TABELA ATUALIZADA PROMOCIONAL COM BASE NO MÊS 11/2023..... APÓS ESSE PERÍODO OS PREÇOS TEM QUE SER CONFERIDOS COM O CORRETOR.

Características: Área Técnica para Split, Duto para coifa, Frente, Guarda Entregas, Lavanderia compartilhada, Medidor de Água e Gás Individual, Ponto recarga de veículos elétricos, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, vista livre, Sol da manhã, Permitido animais, Aquecimento Solar, Piso em Porcelanato.

Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Sala de Tv / Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 3 Quartos, sendo 1 suíte.

Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lounge, Playground, Quadra Poliesportiva, WI-FI ZONE, Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas, Bike-share, Brinquedoteca, Espaço Brasa, Praça Central, Solarium.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades.

Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag.

 

GRANDE LANÇAMENTO - CONSTRUTORA COM 42 ANOS DE TRADIÇÃO

Especificação do Apartamento:
• NICHO NOS BANHEIROS • AQUECIMENTO À GAS NOS CHUVEIROS • PISO DA SALA, VARANDA, COZINHA E QUARTOS EM PORCELANATO • BANCADA EM GRANITO IMPERMEABILIZADO NOS BANHEIROS E COZINHA • PREPARAÇÃO PARA SPLIT NA SALA E NOS QUARTOS (LINHA FRIGORÍGENA E DRENO) • BANHEIROS REVESTIDOS EM CERÂMICA BRANCA • PAREDES DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO REVESTIDAS EM CERÂMICA • QUADRO DE CONECTIVIDADE COM INFRAESTRUTURA PARA INTERLIGAÇÃO DA TELEFONIA.LOGICA,TV E INTERFONE • TUBULAÇÃO METALIZADA PARA COIFA • TANQUE EM LOUÇA • ÁREA TÉCNICA PARA CONDENSADORAS DE SPLIT • REBAIXAMENTO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO • BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL (COL. 1, 2, 7 e 8) • PORTA DAS VARANDAS FIXADAS COM SILICONE E DRYWALL, FACILITANDO MODIFICAÇÕES• NÃO HÁ RESSALTO ENTRE O PISO DA SALA, QUARTOS, VARANDA E COZINHA, A PAGINAÇÃO DO PISO PASSA DIRETO.

Fachada:
• Vidro das varandas laminado Duplo - Cor Verde • Esquadrias em Alumínio com pintura eletrostática – Cor Branca • Revestimento Texturizado à base de resina acrílica, tipo Granito Natural • Guarda corpo com veneziana de alumínio branco nas áreas técnicas para split. • Área comercial separada da Área Residencial • Lazer e portaria entregues mobiliados e decorados.

Características do Empreendimento:
DIFERENCIAIS • Nicho nos banheiros e aquecimento à gás nos chuveiros dos apartamentos. • Infra estrutura para instalação pelo condomínio de energia solar para a área comum. • Ponto de recarga de patinete, bicicleta e moto elétrica. • Lazer e portaria entregues com wi-fi. • Portaria com Pulmão de Segurança, delivery point e caixa de passagem. • 2 Churrasqueiras, lavanderia, bike share com ferramentas compartilhadas + bomba de pneu. • Preparação para TV e som ambiente no salão de jogos, gourmet, 1 churrasqueira e fitness. • Piscina adulto com cascata, iluminação interna em LED e sauna integrada com vidro transparente. • Piscina infantil.
ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE:
• Infra estrutura para instalação pelo condomínio de energia solar para a área comum. • Captação e reutilização de água pluvial e ar condicionado • Lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comum • Elevadores econômicos e inteligentes • Controle de iluminação áreas comuns na portaria
TECNOLOGIA:
• Infra estrutura para centro de conectividade para telefonia, lógica, TV e interfonia; • Tomadas USB na área de lazer e no lobby.
COMODIDADE • Preparação para instalação (linhas frigorígenas com dreno) de ar condicionado split nos salão fitness, jogos, coworking, gourmet. Sem linha frigorígena nas lojas comerciais, somente com previsão para passagem e localização da condensadora e flexibilidade para instalação das evaporadoras. • Copa e banheiro para os funcionários do prédio. • Guarda entregas e depósito.
SEGURANÇA:
• Guarita para porteiro com banheiro; • Preparação para Portaria Virtual; Portões automatizados de pedestres e veículos. • Infra estrutura com tubulação preparada para central de portaria, circuito fechado de TV, monitoramento de entradas de pedestre e garagens, incluindo 6 câmeras. • Antena coletiva, disponibilizando pontos nas áreas comuns e unidades privativas

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefones: 3094-8503 / 98885-8347